辦理工程規(guī)劃許可證需要哪些資料

申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

建設(shè)設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；、土地使用權(quán)證明文件，附規(guī)劃條件。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)； 立項(xiàng)批復(fù)； 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件(復(fù)印件)； 項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要什么資料 申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

注：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個(gè)月，逾期未申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。

規(guī)劃許可證怎么辦

1、如方案需要修改，應(yīng)提出修改意見，明確修改理由，項(xiàng)目申請(qǐng)人修改后重新報(bào)建；如方案得到批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。

2、法律主觀：規(guī)劃許可證辦理的具體條件是： 其取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計(jì)方案批復(fù)； 其取得建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖； 其取得土地證或者 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 證。

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程首先我們要在周一到周五建設(shè)單位工作日，攜帶相關(guān)的資料前去規(guī)劃局窗口進(jìn)行申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。窗口人員會(huì)收取申報(bào)材料，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤會(huì)當(dāng)場(chǎng)向你指出來，讓你當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行修改。

4、法律主觀：建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理：建設(shè)工程規(guī)劃許可證在當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門辦理。

5、辦理規(guī)劃許可證需要：建設(shè)工程規(guī)劃許可審批表； 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(復(fù)印件) ；建設(shè)工程申請(qǐng)復(fù)函；申請(qǐng)，寫明申請(qǐng)理由、用地位置、大小及所申請(qǐng)項(xiàng)目的概況；用地規(guī)劃證、土地證復(fù)印件；圖紙。

建筑工程項(xiàng)目必進(jìn)行的13個(gè)專項(xiàng)驗(yàn)收?

1、房屋建設(shè)工程中專項(xiàng)驗(yàn)收包括檔案驗(yàn)收，分戶驗(yàn)收，節(jié)能驗(yàn)收，安全驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收，人防驗(yàn)收(如有，大多為異地人防)，規(guī)劃驗(yàn)收，消防檢測(cè)及消防驗(yàn)收，防雷驗(yàn)收，綠化驗(yàn)收，環(huán)保驗(yàn)收，市政驗(yàn)收，室內(nèi)空氣檢測(cè)，電梯專項(xiàng)檢測(cè)等。

2、特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國(guó)家公共安全的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。

3、綜合驗(yàn)收前一般要做好建筑驗(yàn)收：基礎(chǔ)、主體、裝修、屋面、給排水、電氣分部的驗(yàn)收，還有消防驗(yàn)收和防雷驗(yàn)收，現(xiàn)在多了個(gè)節(jié)能驗(yàn)收，這些驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站會(huì)核查，也就是填寫竣工驗(yàn)收備案表前做好的驗(yàn)收。

報(bào)建項(xiàng)目需要什么資質(zhì)?

1、報(bào)建需要什么條件報(bào)建需要具備的條件包括：（1）完成水、電、氣、路通好平場(chǎng)地；（2）完成了施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案的審批；（3）開工報(bào)告獲得了批準(zhǔn)；（4）特種作業(yè)或需要監(jiān)檢的告知辦理完成。

2、建筑工程的規(guī)劃報(bào)建屬于規(guī)劃管理的一部分，是城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)依法制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃法以及有關(guān)法律規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，對(duì)各類建設(shè)工程進(jìn)行組織、控制、引導(dǎo)和協(xié)調(diào)，使其納入城市規(guī)劃的軌道。

3、份原件）；委托人身份證（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；施工合同補(bǔ)充協(xié)議兩份（2份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；承包人資質(zhì)證書（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（1份復(fù)印件，核驗(yàn)原件）。

4、建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工包括以下程序：立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。

5、行政審查，立項(xiàng)通知（復(fù)印件份）消防、規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具行政審查意見（復(fù)印件各份），設(shè)計(jì)合同、資質(zhì)證明正本（復(fù)印件各份），勘察合同、資質(zhì)證明正本。

交房5年了,開發(fā)商沒給辦房產(chǎn)證怎么辦

1、法律分析建筑立面測(cè)繪資質(zhì)：向法院起訴追究違約責(zé)任。部分地區(qū)可以自行辦理建筑立面測(cè)繪資質(zhì)，開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)建筑立面測(cè)繪資質(zhì)，起訴后，法院要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。

2、可以自行辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條　國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

3、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，可以要求其履行辦理房產(chǎn)證建筑立面測(cè)繪資質(zhì)的合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。