人防工程竣工測繪資質(zhì)要求

具有工程測繪乙級以上資質(zhì)。根據(jù)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的公告，鐵路義烏站綜合交通樞紐工程竣工測繪的資質(zhì)要求為具有工程測繪乙級以上資質(zhì)?？⒐y繪是建設(shè)工程項目完工后，規(guī)劃管理部門對該項目進行驗收所需的技術(shù)資料，一般由具有國家測繪局認可的測繪單位進行實地測量，管理部門依據(jù)測繪報告實地驗證，符合設(shè)計的通過驗收，頒發(fā)竣工驗收合格證明。

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廈門市測繪管理辦法(2008)

第一條　為加強測繪管理，促進測繪事業(yè)發(fā)展，為經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《福建省測繪條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)從事測繪活動，應(yīng)當遵守本辦法。第三條　市國土資源與房產(chǎn)管理部門是本市測繪行政主管部門，負責(zé)全市測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。市測繪與基礎(chǔ)地理信息機構(gòu)（以下簡稱“市測繪機構(gòu)”）受市測繪行政主管部門委托具體承擔相應(yīng)測繪管理工作。

有關(guān)行政管理部門按規(guī)定職責(zé)分工負責(zé)本部門有關(guān)的測繪工作。第四條　市測繪行政主管部門應(yīng)當會同有關(guān)行政管理部門組織編制本市基礎(chǔ)測繪規(guī)劃，報市人民政府批準實施。

基礎(chǔ)測繪納入本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃及財政預(yù)算。第五條　市測繪行政主管部門負責(zé)組織實施的基礎(chǔ)測繪項目包括：

（一）建立、維護和更新本行政區(qū)域內(nèi)的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng)；

（二）本行政區(qū)域1∶500、1∶1000、1∶2000和1∶5000的國家基本比例尺地圖、影像圖、數(shù)字化產(chǎn)品的采集、測制和更新；

（三）建立、維護和更新本行政區(qū)域基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)，利用國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)衍生其他地理信息數(shù)據(jù)；

（四）編制與更新本行政區(qū)域綜合地圖集和普通地圖集；

（五）進行基礎(chǔ)航空攝影以及獲取本市基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)源的遙感資料；

（六）國家測繪行政主管部門、省人民政府測繪行政主管部門和市人民政府規(guī)定的其他項目。

市測繪機構(gòu)具體負責(zé)前款規(guī)定的基礎(chǔ)測繪項目的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)管及成果驗收。第六條　基礎(chǔ)測繪成果按照下列規(guī)定更新：

（一）本市經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展急需的基礎(chǔ)測繪成果、基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫應(yīng)當及時更新；

（二）1：500、1：1000、1：2000、1：5000國家基本比例尺地圖及其數(shù)字化產(chǎn)品中反映城鄉(xiāng)發(fā)展變化的要素，應(yīng)當實行動態(tài)更新；

（三）國家三等、四等平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)應(yīng)當五年內(nèi)復(fù)測一次。第七條　市測繪行政主管部門應(yīng)當加強基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫和信息平臺的建設(shè)，及時采集與更新全市1：500、1：1000、1：5000基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)，制作全市統(tǒng)一標準的基礎(chǔ)地理信息。第八條　從事測繪活動，應(yīng)當使用國家規(guī)定的測繪基準和測繪系統(tǒng)。

市測繪行政主管部門負責(zé)本市測繪基準和測繪控制系統(tǒng)的統(tǒng)一確定、統(tǒng)一規(guī)劃，市測繪機構(gòu)具體負責(zé)測繪基準和控制系統(tǒng)的建立、更新和維護。第九條　在本市從事測繪業(yè)務(wù)活動的單位和個人，應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

（一）依法取得相應(yīng)等級的測繪資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的專業(yè)業(yè)務(wù)范圍和作業(yè)限額內(nèi)從事測繪活動；

（二）采用廈門地方統(tǒng)一的平面直角坐標系統(tǒng)、國家高程系統(tǒng)和廈門統(tǒng)一的圖幅分幅和編號；

（三）執(zhí)行國家、省頒布的測繪技術(shù)規(guī)范和標準及市測繪行政主管部門制定的測算細則和補充技術(shù)規(guī)定；

（四）執(zhí)行價格行政管理部門批準的測繪收費標準；

（五）測繪單位依法實行計量認證，使用的測量儀器應(yīng)當經(jīng)檢定合格；

（六）測繪人員應(yīng)當參加市測繪行政主管部門組織的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，進行測繪業(yè)務(wù)時應(yīng)當按照國家規(guī)定持有測繪作業(yè)證件。第十條　用地紅（藍）線撥地定樁、建筑和市政工程的放（驗）線以及竣工規(guī)劃測繪等規(guī)劃管理職能涉及的測繪活動，由市測繪行政主管部門組織實施。第十一條　使用財政資金的測繪項目和使用財政資金的建設(shè)工程測繪項目，有關(guān)行政管理部門在批準立項前應(yīng)當書面征求市測繪行政主管部門的意見。市測繪行政主管部門應(yīng)當自收到征求意見材料之日起10日內(nèi)，向征求意見的部門反饋意見。有適宜測繪成果的，應(yīng)當充分利用已有的測繪成果，避免重復(fù)測繪。

前款規(guī)定的測繪項目，其成果應(yīng)當經(jīng)市測繪機構(gòu)驗收后，方可提供利用。第十二條　申請土地登記前，應(yīng)當進行地籍測繪。

因土地登記需要的日常地籍測繪，由申請人委托有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位實施。第十三條　有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當委托房產(chǎn)測繪單位進行房產(chǎn)測繪：

（一）申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋，其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用前按項目委托測繪；

（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；

（三）房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測繪的房屋。

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由市測繪行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進行。

房產(chǎn)測繪流程是怎樣的？

房產(chǎn)測繪流程如下：

開發(fā)前期設(shè)計測繪工作

測繪部門]提供的測繪地形圖是房地產(chǎn)設(shè)計開發(fā)工作順利進行的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在選址申請時，必須向規(guī)劃部門提交經(jīng)過測繪部門修正的地形圖,然后按照工程項目建設(shè)的要求，進行房地產(chǎn)項目的設(shè)計和規(guī)劃。-般情況下，根據(jù)房地產(chǎn)項目開發(fā)的要求，房地產(chǎn)內(nèi)部的管線規(guī)劃和建設(shè)必須使用1: 500的比例尺地形圖，而區(qū)域整體規(guī)劃則應(yīng)該使用1: 200的比例尺地形圖。所以測繪人員必須在房地產(chǎn)項目開發(fā)前做好測繪與設(shè)計的相關(guān)工作，才能確保后期房地項目建設(shè)的順利進行。

施工前勘察定界測繪

施工企業(yè)在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中,必須嚴格的按照《地籍測繪規(guī)范》的要求，做好工程用地的規(guī)劃、測量以及施工方案的設(shè)計工作，同時確保工程用地審批資料的完整性與合理性。另外，由于工程項目建設(shè)的勘測工作主要包括了國有土地出讓與農(nóng)用土地的轉(zhuǎn)讓等各方面工作，所以工作人員必須嚴格的按照國家發(fā)展的基本目標與土地規(guī)劃要求，確保勘測定界的合法性與合理性,才能確保工程項目用地勘察定界工作的順利完成。

施工過程的測繪工作

建設(shè)部門]在完成房地產(chǎn)項目的選址意見書報批工作與規(guī)劃工作后，地質(zhì).勘察.測繪應(yīng)該及時的開展用地情況的檢查與規(guī)劃工作，并在相關(guān)審批工作結(jié)束后，,向施I企業(yè)頒發(fā)臨時建筑項目的規(guī)劃許可證書,為工程項目正式進入施工階段做好準備。房地產(chǎn)項目進入施工階段后，房產(chǎn)測繪部]應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的要求做好房產(chǎn)建筑平整度測繪、建筑放樣、相關(guān)管線道路等各方面的測量工作。在測繪工作完成后,根據(jù)建筑規(guī)劃的標準和要求,進行施工圖紙的設(shè)計工作，為房地產(chǎn)建設(shè)項目的施工提供準確的依據(jù)。

完整的房產(chǎn)測繪工作

房產(chǎn)測繪工作是一項政策性強、 技術(shù)要求高的專業(yè)化測繪工作，該工作主要包括了房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查、房產(chǎn)平面控制測量圖繪制、房產(chǎn)要素測量、面積測算、變更測量、成果驗收等各方面的工作。這就要求，工作人員在開展房地產(chǎn)測繪工作時，必須做好以下幾方面的工作：

首先,平面控制測量工作。只有切實做好平面控制測量工作,才能確保后期房地產(chǎn)項目施工的科學(xué)性與合理性。由于汽車，房產(chǎn)要素測量。房產(chǎn)要素測量主要指的是房屋建設(shè)用地與其他相關(guān)要素的測量工作,這一工作的開展為后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)籍管理工作的開展提供了科學(xué)的依據(jù)。另外，由于成果驗收不僅是房產(chǎn)測繪工作的最后一項工作，更是確保房產(chǎn)質(zhì)量是否符合標準的關(guān)鍵，只有通過驗收合格之后的房屋,才能允許其售賣或交付使用。

竣工測繪和房產(chǎn)測繪工作

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須運，用科學(xué)合理的測繪方法,對房地產(chǎn)工程項目的施工圖、面積界定圖、放線圖、設(shè)計圖以及其他相關(guān)文件信息等進行準確的測繪和數(shù)據(jù)記錄工作,為后續(xù)工程項目的綜合驗收與城市地理數(shù)據(jù)庫的建設(shè)提供強有力的支持。房地產(chǎn)項目竣工后，房產(chǎn)測繪部門]必須及時的組織工程項目施工各方開展房地產(chǎn)項目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測繪工作，才能及時的發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中是否存在違法違規(guī)的現(xiàn)象。

另外，房產(chǎn)測量工作完成后,房產(chǎn)測繪部門]必須按照實際的測繪數(shù)據(jù)繪制工程項目的竣工圖、房屋管線完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關(guān)圖紙交由規(guī)劃管理部門]開展驗收工作,才能確保房地產(chǎn)項目開發(fā)的合理性與合法性。

參考資料：房產(chǎn)測繪